Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Сайт президента РоссииГосударственная дума РФПравительство НСО

 

ГосуслугиКак получить услуги в электронном виде?

 

>

Новости

Горячая линия Кадастровой палаты: курьерская доставка документов

В среду, 16 мая, в Кадастровой палате по Новосибирской области состоится телефонное консультирование по вопросам курьерской доставки документов.

Кадастровая палата по Новосибирской области осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после проведения

Подробнее...

Кадастровая палата по региону напоминает о способах предотвращения коррупции в учреждении

В Кадастровой палате по Новосибирской области проводятся различные мероприятия по противодействию коррупции.

С целью предотвращения совершения противоправных действий регулярно проводятся занятия с сотрудниками по вопросам антикоррупции. Сотрудники учреждения осведомлены об ответственности

Подробнее...

Кадастровая палата сообщает о способах подачи документов на регистрацию прав

С вступлением в силу 1 января 2017 года Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» процедуры кадастрового учета и регистрации прав могут осуществляться одновременно. Эта возможность существенно упрощает процесс оформления

Подробнее...

Типичные ошибки кадастровых инженеров за апрель

Одной из причин отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав является нарушение кадастровым инженером установленных требований к форме или содержанию подготовленных документов.

С целью уменьшения отказов и

Подробнее...

К какому кадастровому инженеру стоит обратиться?

Кадастровый инженер – относительно новая профессия в сфере оформления недвижимости. Специалист занимается определением границ и координат земельных участков, а также готовит документацию для учета объектов капитального строительства. На основании подготовленных

Подробнее...

Кадастровая палата оказывает услуги по выездному приему документов

Приближается важная и знаменательная для всех жителей нашей страны дата – 9 мая. От всей души поздравляем с 73-й годовщиной Великой Победы! Низкий поклон и безграничное уважение ветеранам, труженикам тыла, вдовам

Подробнее...

Кадастровая палата оказывает услуги по выездному приему документов

Приближается важная и знаменательная для всех жителей нашей страны дата – 9 мая. От всей души поздравляем с 73-й годовщиной Великой Победы! Низкий поклон и безграничное уважение ветеранам, труженикам тыла, вдовам

Подробнее...

Проверить подлинность электронного документа поможет сервис на сайте Росреестра

На официальном сайте Росреестра есть возможность проверить подлинность электронного документа и его подписи. Электронный сервис «Проверка электронного документа» позволяет гражданам удостовериться в корректности полученных документов, подписанных электронной подписью.

Чтобы воспользоваться сервисом,

Подробнее...

Сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон

В целях улучшения показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Новосибирской области, предусмотренных «Дорожной картой» Управление Росреестра по Новосибирской области обращает внимание органов местного самоуправления о необходимости внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон в виде координатного описания.

Федеральным законом от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 11 января 2018 года территории населенных пунктов и территориальных зон исключены из объектов землеустройства.

Обязательным приложением к схеме территориального планирования муниципального района, генеральному плану, правилам землепользования и застройки с указанной даты являются сведения, содержащие графическое описание местоположения границ указанных территорий и зон, а также перечень координат характерных точек этих границ и зон в системе координат, используемой для ведения ЕГРН на соответствующей территории. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон.

Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, а также требования к точности определения координат характерных точек таких границ, формату электронного документа, содержащего необходимые для внесения в ЕГРН сведения о соответствующих границах, должны быть установлены Министерством экономического развития Российской Федерации.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, утвердившие правила землепользования и застройки, установление или изменение границ населенных пунктов, обязаны направить в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения сведений о границах населенных пунктов или территориальных зон в ЕГРН, в срок не позднее 1 января 2021 года.

Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН, в порядке межведомственного информационного взаимодействия установлены статьей 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Перечень документов и состав содержащихся в них сведений, направляемых или представляемых в орган регистрации прав, порядок их направления или представления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, и требования к формату таких документов в электронной форме установлены Правилами представления документов, направляемых или представляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Закона о регистрации в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и представление сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. N 1532 (далее - Правила, Постановление N 1532).

В случае, если до дня вступления в силу Закона о регистрации, в отношении территории населенного пункта, территориальной зоны или их части подготовлена карта (план) объекта землеустройства в соответствии с требованиями Федерального закона «О землеустройстве» или заключен государственный или муниципальный контракт на подготовку такой карты (плана), подготовка сведений об их границах производится по ранее действовавшим правилам. Внесение сведений о местоположении границ таких населенных пунктов и территориальных зон в ЕГРН осуществляется на основании карт (планов) объектов землеустройства.

В соответствии с пунктом 31 Правил обязательным приложением к направляемым в орган регистрации прав документам, предусмотренным пунктами 6, 7 Правил, является оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации карта (план) соответствующего объекта землеустройства.

Таким образом, при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон необходимо руководствоваться указанными Правилами.

В настоящее время Департаментом недвижимости Минэкономразвития России осуществляется разработка необходимых изменений в Постановление N 1532, направленных на приведение его в соответствие с действующей редакцией Закона о регистрации, а также разрабатываются форма графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требования к точности определения координат их характерных точек, формат электронного документа, содержащего указанные сведения.

Учитывая изменения, внесенные Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 507-ФЗ), сведения о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон могут вноситься в ЕГРН на основании карт (планов) объектов землеустройства, составленных в результате выполнения землеустроительных работ в рамках государственных либо муниципальных контрактов (договоров), заключенных до 11.01.2018, по описанию местоположения указанных границ.

При этом, учитывая, что территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий исключены из объектов землеустройства, отсутствует необходимость составления землеустроительного дела и включения землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

До момента утверждения формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон в качестве документа, содержащего описание местоположения указанных границ, целесообразно использовать карту (план) объекта землеустройства, форма и требования к составлению которой, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. N 621.

Материал подготовлен межмуниципальным

Татарским отделом Управления Росреестра

по Новосибирской области

 

ИНФОРМАЦИЯ О специальном антикоррупционном проекте

9 апреля 2018 года стартовал 4 этап специального проекта Торгово-промышленной палаты Российской Федерации «Бизнес-Барометр коррупции», представляющий собой независимое исследование мнения предпринимателей с целью замера антикоррупционных настроений и оценки антикоррупционной политики в России.

Информация для руководителей муниципальных учреждений и предприятий, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования о возможности участия в опросе на официальном сайте Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по адресу: https://biznes-barometr-komrocii4.testograf.m.